Özüm satıram!

Mənzili özünüzün satmağınızın üstünlükləri: Danışıqlarda üçüncü şəxslər olmayacaq, yəni konfidensiallıq qorunacaq, daşınmaz əmlak agentliyinə komissiya verilməməsi və pula qənaət.

Danışıqlarda üçüncü şəxslər olmayacaq, yəni konfidensiallıq qorunacaq. Şübhəli üstünlükdür. Heç kim alıcının etibarlı və dürüst olacağına, eləcə də evlə bağlı gələcəkdə problem çıxmayacağına zəmanət verə bilməz. Ən azından rieltor baş verənlərin qarantı və şahidi olacaq. Həmçinin, peşəkar rieltorlar yoxlanılmış sxemlərə malik olmaqla həmişə eyni notarius, bank işçiləri ilə işləyir və vacib informasiyanı daha tez əldə edə bilirlər. Vacib faktorlardan biri də odur ki, özünə hörmət edən rieltor öz reputasiyasına və işlədiyi agentliyin nüfuzuna ziyan dəyməsinə yol verməz. 

Daşınmaz əmlak agentliyinə komissiya verilməməsi və pula qənaət. Bu da şübhəli üstünlükdür. Azərbaycanda komissiya adətən satan tərəf üçün 2%, alan tərəf üçün 1% təşkil edir. Digər ölkələrə baxanda bu elə də böyük məbləğ deyil. Əlbəttə ki, satıcı tərəfi arxayın edib, əslində isə bir dəfə daşınmaz əmlak saytına elan yerləşdirməklə kifayətlənən  və ya yalnız ev barədə qeydiyyat aparıb günlərlə kabinetində müştəri gözləyənlər insanlarda bu peşə sahiblərinə inamsızlıq yaradır. “Qurunun oduna yaş da yanır”. Amma yaddan çıxarmaq lazım deyil ki, peşəkar rieltorlar üçün ev alqı-satqısı prosesi iş həyatlarının bir hissəsidir və əsas qazanc mənbəyidir. Onlar ilk növbədə əmlaka özləri şəxsən baxır, qiymətləndirmədə ev sahibinə köməklik göstərir, əmlakın tez satılması üçün tövsiyələr verir və bütün mümkün kanallardan istifadə edirlər. Bu baxımdan, onların əməyi sərf etdikləri vaxta və zəhmətə uyğun ödənilməlidir. 

Bir-iki sayta elan verdin bəsdi, satıcılar sıraya düzüləcək. Təcrübədə belə deyil. Hər gün yüzlərlə belə elanlar verilir və təəssüf ki, bu üsul mənzili tez satmaq problemini həll etmir. Gündəlik qayğılarımızı da nəzərə alsaq, bu işi nəzarətdə saxlamaq bizə çox çətin olur. Gözümüz telefonda qalır. Yenə problemlə üz-üzə qalırıq – necə edək ki, həm mənzili sataq, həm də rahat həyatımıza davam edək. Bunun üçün, evinizi satmağa qərar verdikdən sonra kiçik bir araşdırma aparın və bu işi - nəticədə maraqlı olan peşəkarlara – rieltorlara tapşırın. 

Məqalənin faydalı olduğunu düşünürsüzsə, dostlarınızın da görməsi üçün paylaşın.
Qaçırmayın:

Mənzilini tez satmaq istəyənlər üçün
Əmlakın satışı zamanı aparılan danışıqlar
Əmlakın satış planı


Vüqar Cabbarov
REMART GROUP
 
Oxşar məqalələr
Remart mobil tətbiqi
Daşınmaz əmlak əməliyyatlarının idarə olunmasında yeni mobil...
Международная выставка-конференция Moscow Internat...
В выставке примут участие ведущие компании из 30 стран мира,...
Daşınmaz əmlak sorğusu
Sorğu daşınmaz əmlak alqı-satqısı prosesində rastlaşdığınız...
İnşaat proseslərinin idarə edilməsində yeni texnol...
İnşaat sektoru hər bir ölkənin iqtisadiyyatında mühüm yer tu...
GREIMS Batumi 2019
GREIMS Batumi пройдет в 2 дня: - 1-ый день ориентирован ис...
Ağ Şəhərdə mənzil sahibi olmağın 9 üstünlüyü
Hazırda Bakı buxtasının mərkəzində yerləşən Qara Şəhərin obr...
International Luxuary Property EXPO 2019
15-16 мая при поддержке государства Монако пройдет выставка...
New Nordic Group
НЕДВИЖИМОСТЬ C ГАРАНТИЕЙ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА С АРЕНДЫ 9%
"Teras Park" - Yaşayış Kompleksi
"Teras Park" yaşayış kompleksinin inşаsı ekoloji cəhətdən tə...
Zirve Residence - Premium Yaşayış Kompleksi
"Zirve Residence" bazarda gəlirlilik baxımından ən perspekti...
Park Bayıl - Premium Yaşayış Kompleksi
Yeni “Park Bayıl” premium yaşayış kompleksi şəhərimizin misi...
Mənzil satıram. Aşağı yeri var?
Danışıqlar zamanı hər bir şəxs özü üçün yaxşı olan nəticəyə...
Əmlakın satış planı
Əmlak kimi bahalı “malı” satmaq asandırmı? Real alıcı tapmaq...
Daşınmaz əmlakın likvidliyi
Likvidlik anlayışı daşınmaz əmlakın alqı-satqısı ilə məşğul...
Mənzilinizi necə tez sata bilərsiniz?
Mənzilinizi satarkən həddən artıq tələsmək xeyir gətirmir. E...
İndi Dubay zamanıdır
2010-cu ildə dünyada ən hündür binanın - Burj Khalifanın açı...
Panorama Bayıl - Premium Yaşayış Kompleksi
“Pilot layihə”lər sırasında “Panorama Bayıl” Premium Yaşayış...
Eviniz - Həyat tərzinizdir
Yeni ev seçərkən biz təkcə kvadrat metrlər almırıq, həm də y...
Tövsiyyə olunan məqalələr