Покупка жилья за рубежом – надежный и долгосрочный вид инвестиций

Наиболее популярные цели инвестирования в зарубежную недвижимость

Проживание за рубежом. Наличие собственной квартиры за рубежом – приятный бонус для инвестора. Он может не только зарабатывать на таком объекте, но и жить в нем. Это особенно актуально для владельцев жилья в Германии, Турции или на Кипре.

Заработок на сдаче жилья в аренду. Владелец зарубежной недвижимости может зарабатывать на посуточной, краткосрочной и долгосрочной аренде.

●     Посуточная аренда – наиболее доходный вариант. Так, квартира, расположенная в туристическом районе Кипра может приносить своему владельцу от 60 Евро в сутки.

●     Краткосрочная аренда не менее привлекательна для инвестора. Предполагаемый доход колеблется от 1000 до 2500 Евро в месяц.

●     Долгосрочная аренда – наиболее простой способ заработка. В этом случае инвестор заключает с арендаторами договор сроком на 12-36 месяцев и регулярно получает стабильный доход.

Заработок на перепродаже недвижимости. Данный способ дохода предполагает покупку квартиры в строящемся доме и ее последующую перепродажу с наценкой до 30%.

Получение гражданства. Многие европейские страны дают вид на жительство (ВНЖ) в обмен на инвестиции. Чтобы получить ВНЖ в Германии, нужно вложить 100 000 Евро, на Кипре – 300 000 Евро, в Турции – 500 000 долларов США.

Вложить средства в высоколиквидный проект и получить консультацию от лидеров рынка лучше на специализированных мероприятиях. Ближайшая международная выставка зарубежной недвижимости «United Property Expo 2022» пройдет 19-20 ноября 2022 года в Баку, в «Baku Expo Center». «United Property Expo 2022» – 10 000 объектов зарубежной недвижимости в одном месте. Посетители выставки смогут выбрать объект для инвестиций на Кипре, в Турции, Грузии, ОАЭ, Испании, Португалии и других странах. А также вложить средства в высоколиквидный проект и получить консультацию от лидеров рынка.

Преимущества инвестиций в зарубежную недвижимость

1. Возможность получения долгосрочной прибыли. При сдаче жилья в аренду инвестор не только получает постоянную прибыль, но и открывает долгосрочный бизнес.

2. Отсутствие проблем при оформлении сделок. Покупка недвижимости – прозрачный и регламентированный процесс. Поэтому у инвестора не возникнет проблем с оформлением сделки.

3. Низкий порог вхождения. Большинство инвестиционных проектов требуют солидный бюджет. В случае с зарубежной недвижимостью достаточно суммы от 100 000 $.

4. Высокий уровень ликвидности. Недвижимость является ликвидным объектом. Ее всегда можно продать, обменять или передать в наследство.

5. Широкий выбор объектов для инвестирования. Азербайджанским инвесторам доступен широкий выбор объектов для инвестирования – начиная от однокомнатных квартир студий и заканчивая загородными домами.

Что нужно сделать перед покупкой зарубежной недвижимости?

1. Тщательно проверьте статус объекта. Убедитесь, что недвижимость не арестована судом и не заложена прежним владельцем.

2. Подпишите с продавцом предварительное заключение – этот документ подтверждает, что продавец имеет право продать недвижимость, а вы – готовы ее купить.

3. Подготовьте требуемый пакет документов – какие именно документы нужны, подскажет специалист риэлторской компании или нотариус.

4. Заключите договор – после его подписания вы станете полноправным владельцем дома или квартиры.

5. Оплатите стоимость жилья – это можно сделать до или после подписания договора купли-продажи.

6. Оплатите услуги риэлтора и нотариуса.

Напомним, что получить консультацию и максимум информации о недвижимости от лидеров рынка Кипра, Турции, Грузии, ОАЭ, Испании, Португалии и других стран можно на выставке зарубежной недвижимости  «United Property Expo 2022».